對(duì)于喜歡種花草的朋友來(lái)說(shuō)，買房子能有一個(gè)露臺(tái)或者花園是再好不過(guò)的了，但是一般這種條件就只有一樓和頂樓才有。
如果你面前擺著兩套房，一套是一樓送地下室和花園，一套是頂層帶露臺(tái)，你會(huì)選擇哪一套呢？今天尚美家裝飾就來(lái)給大家分析一下，這兩個(gè)戶型各自的優(yōu)缺點(diǎn)，看完這篇文章，希望你會(huì)有個(gè)不后悔的選擇。
①一樓｜地下室｜花園
優(yōu)點(diǎn)：
1.方便，不用上下電梯，種菜種花養(yǎng)寵物很方便，家里有老人小孩就更適合了。
2.有花園還有地下室，非常劃算，可以改造成地下影院，健身房，羽毛球室，臺(tái)球室，藏酒室，再不濟(jì)還可以改成儲(chǔ)物室也不錯(cuò)。
3.沒(méi)有頂層暴曬和漏水的風(fēng)險(xiǎn)，一般在頂層，就容易擔(dān)心夏天暴曬很熱，還有暴雨會(huì)漏水，二次裝修就會(huì)很麻煩。
缺點(diǎn)：
1.潮濕問(wèn)題，這個(gè)大家都知道，每個(gè)戶型都會(huì)存在這樣的問(wèn)題，特別是南方，梅雨季節(jié)，很容易潮濕發(fā)霉，而且一樓采光不好，就更糟了。
2.隱私問(wèn)題，一樓層低，隱私性得不到保證，樓上的人往下看，也能看到自家花園和業(yè)主的活動(dòng)軌跡，還有外面車來(lái)人往的人，也會(huì)產(chǎn)生噪音。
3.蚊蟲(chóng)問(wèn)題，如果住一樓，還要種一些花草，一到夏天就很多蚊蟲(chóng)，特別是潮濕的季節(jié)，土里面很多蟲(chóng)都會(huì)爬出來(lái)，還有衛(wèi)生問(wèn)題，萬(wàn)一又不講素質(zhì)的，或者大風(fēng)大雨天，很容易有雜物或者高空墜物的危險(xiǎn)，也挺麻煩的。
②頂層｜露臺(tái)
優(yōu)點(diǎn)：
1.頂樓采光好，不會(huì)擔(dān)心日照變化而被周圍的建筑遮擋陽(yáng)光，曬被子曬衣服這些真的很巴適，而且頂樓視野也很不錯(cuò)。
2.沒(méi)有潮濕的擔(dān)心，不用擔(dān)心梅雨季節(jié)房子會(huì)發(fā)霉，也不用擔(dān)心夏天蚊子太多。
3.頂層的露臺(tái)自己改造一番，也能養(yǎng)花種菜，樓頂光照好，長(zhǎng)得也會(huì)非常好。
4.隱私性可以得到保證，不用擔(dān)心車來(lái)人往的聲音，噪音也減少很多了。更不用擔(dān)心衛(wèi)生的問(wèn)題。
缺點(diǎn)：
1.頂層容易熱，特別是夏天，根本就不敢在露臺(tái)去，只能成天呆在空調(diào)房里。
2.露臺(tái)使用頻率不高，如果露臺(tái)完全露天，經(jīng)常日曬雨淋，沒(méi)有多少心思和時(shí)間去打理，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，久而久之就荒廢了。
3.頂層漏水問(wèn)題，再好的防水，時(shí)間久了也容易出問(wèn)題，特別是頂樓，一旦出了問(wèn)題，下雨漏水，真的很讓人頭痛，而頂樓重新翻新做防水，也是一件成本很高的工作。
看了這兩套戶型的優(yōu)缺點(diǎn)分析，你的想法如何呢，是不是已經(jīng)心里有數(shù)了，或者還有其他想法，歡迎在評(píng)論區(qū)討論。
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