十多年來，房價(jià)一直在上漲，掙錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度，如今的房價(jià)高得嚇人，但是還是有很多人，擠破頭顱也要集齊首付貸款買一套房子，還有更多的人買房來投資，想著等房價(jià)再漲的時(shí)候賣出去可以賺錢。
“只要能付齊首付就得買房，如果想存款足夠時(shí)再買，你永遠(yuǎn)也買不起”這句話是不是很熟悉，如果房子十多年前房價(jià)上漲的時(shí)候，這句話還是非常有道理的，一年一個(gè)價(jià)，全款變首付這是大家都眼睜睜看到的事情。
就拿深圳來說，2013年的房價(jià)，在9千一平方，隨著年年房價(jià)上漲，到2019年十一月已經(jīng)達(dá)到了6.1萬元每平
方了，翻了好幾倍。平均下來，每年就漲4800元每平方，如果100平方的房子。每年就張48萬，充分印證了那句話，全款變首付！
但是現(xiàn)在很多人的觀念就是只要能夠湊齊首付就壓貸款買套房子，害怕以后房價(jià)漲得更高，永遠(yuǎn)也買不起。以后真的是這樣嗎？還是看看下面這些對樓市環(huán)境各種特征抨擊的謬論吧。
1.之前國家對房子的定位已經(jīng)明確了，房子是用來住的不是用來炒的，所以以后的升值空間非常有限，也不
會(huì)再有全款變首付的現(xiàn)象出現(xiàn)了，所以想靠投資房地產(chǎn)發(fā)大財(cái)?shù)呐笥褌冞€是要慎重。
2.這幾年房產(chǎn)大亨也開始把資金不斷的撤離房地產(chǎn)，像王健林和一些地產(chǎn)大佬都將房產(chǎn)變現(xiàn)，一旦巨額資金撤離樓市，也肯定會(huì)對樓市造成一定的影響，比如最近的潘石屹也出現(xiàn)清倉式變現(xiàn)，紛紛變賣房產(chǎn)，說明對未來房產(chǎn)市場不看好，大佬的決定肯定比我們這些人明智得多。
3.2019年樓市明顯遇冷，很多中小房地產(chǎn)公司宣布破產(chǎn)，截至目前已經(jīng)達(dá)到400多家，房地產(chǎn)開發(fā)公司破產(chǎn)
，房產(chǎn)也紛紛降價(jià)促銷，說明樓市遇冷到了瓶頸期，未來發(fā)展方向有變。
4.現(xiàn)在樓市賣房的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過買房的人，很多房子想賣賣不掉，房子有價(jià)無市，很多想賣房子的人肯定都體會(huì)得到，很多人也看空樓市，想賣房的人也越來越多，想在高價(jià)出手房子，根本沒人接盤。想賣個(gè)好價(jià)非常非常難，供過于求，房價(jià)下跌是正常現(xiàn)象。
看了這些分析，是不是想買房的熱情一下子消退了許多呢，房子不是不可以買，如果連首付都是很艱難的湊齊，再加上房貸，在房價(jià)很高的時(shí)候下手，非常不劃算！可以再緩一段時(shí)間，看看樓市發(fā)展的趨向。
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